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清水 太樹様インタビュー

東京都【葛飾区】 清水 太樹様

家賃を10%アップ。節税もできて問題を解決に導いた。
 
築18年で駅から離れた立地。何もしないで待っていても結局空室のままで、家賃を下げないと決まらないと思っていました。しかし、リノリースを導入した事で、約10%の家賃アップができ、おかげさまで満室にする事ができました。リノベーションした部屋の好き嫌いが分かれます。しかし、気に入りさえすれば、築年数も立地も、家賃も納得して入居されるだけでなく、長く住んでもらえるというメリットがあります。空室への投資は節税対策としても有効です。私は相続税の問題に直面しましたが、借入が結果的に節税になり、物件を手放さずに済みました。

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