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賃貸市場動向

空室戸数と人口推移

空室戸数
 
総住宅数は5759万戸と6.9%の増加
空室率は13.1%と過去最高に。
 
■ 総住宅数5759万戸のうち、空室は756万戸と
なっており、平成15年から97万戸(14.6%増加)
 
■ 総住宅数に占める割合(空室率)は平成15年
の12.2%から13.1%に上昇し過去最高
 
■ 3大都市圏の空室は363万戸で空室率は12.1%
3大都市圏以外では393万戸で14.3%
 
1億2800万人の人口が2055年には
8900万人になる推測がある。
 
総住宅数が増え入居者が減る時代
賃貸氷河期の時代


だからリノリースのビジネスチャンス
 

総住宅数及び総世帯数の推移



総住宅戸数 - 総世帯数 = 空室戸数
 
需要と供給のバランスが取れず
全国的に飽和状態が今後も続く。


全国の空室戸数が増える時代へ

平成15年~20年にわたり100万戸空室戸数が増えた事になる。この状況がこのまま続くと、30年後の平成50年には空室戸数が1300万戸ほどの空室が全国に広がる事になる。

 
賃貸市場は全国的に賃貸氷河期を迎えている。

賃貸市場の実態と動向 - ①



賃貸市場の実態と動向 - ②

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